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【不動産】日本一の超高層住宅建設へ 森ビル、東京・港区に [田杉山脈★]

1 :田杉山脈 ★:2021/02/18(木) 23:26:15.85 ID:CAP_USER.net
森ビルは18日、東京・港区で建設している高さ330メートルの超高層ビルの最上部を住宅にすると発表した。ビルは日本一の高さとなる予定で、外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」(不動産業界関係者)との見方が出ている。

 住宅の名称は「アマンレジデンス東京」。全91戸で、ビルの54〜64階(260〜330メートル)に位置し、居住者専用のスパも備える。インターナショナルスクールも隣接させ、世界から富裕層を呼び込む計画だ。
https://news.goo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2021021801002049.html

182 :名刺は切らしておりまして:2021/02/28(日) 14:46:39.75 ID:aa12layh.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

102 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 14:25:21.94 ID:NG3nvdvA.net

>>27
不景気で地方拠点を集約して東京に集めた企業も多い。それで東京一極集中になりビルやタワマンが増えたんじゃないのかな。

165 :名刺は切らしておりまして:2021/02/21(日) 22:33:13.10 ID:TEyXqjri.net

>>125
高いところに住みたくないんだよ。耳痛いし、景色つまんないし。
その一方で日陰は増えるから、嬉しくない。

>>126
再開発地区内にお寺は1つあったけど、そこではない。
このビルは、郵便局の跡地。

171 :名刺は切らしておりまして:2021/02/22(月) 00:37:42.81 ID:oD8gQ0F3.net

こういうのに興味惹かれる人種が集うのが港区。

26 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:47:10.50 ID:2YMbainj.net

>>24
わかる
あのイメージしかない

67 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:18:25.36 ID:2GPL3MVp.net

エンパイア・ステートビルも完成してから埋まらずにエンプティ・ステートビルと呼ばれていた。

152 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 22:28:19.71 ID:dcDMvfmi.net

>>9
マジだった
これは阿萬さんが建てた賃貸ってことかな?ワンルームワロス

12 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:16:27.00 ID:7n6/QHsd.net

原発もそうだが、何年後にはどうするみたいな計画をすべて公表して販売する方が良い
修復して行くフェーズだけで済むのかどうかという事

151 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 20:25:43.55 ID:nwyrKlrJ.net

>>149
出すか出さないかは別にして住居費にそれだけ費やせる人ってことならもっとたくさんいるだろ

58 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 07:34:21.22 ID:y9dAcV+M.net

>>48 霊友会はばっちり残ります。

122 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 20:20:45.43 ID:YVYjtKl8.net

高層マンションて地震や停電の時に怖い

エレベーター止まったらどうすんだろ

8 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 00:08:30.70 ID:6cvmORf7.net

  

  _ノ乙(、ン、)_NYのスタインウェイ・タワー(433メートル)のお部屋が30億円とか70億円とかで売りに出てるけど
そういった感じになるのかしら? 売れるの?

63 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:11:11.99 ID:wdU3TGha.net

飯倉公館の隣な
三年坂の南側

159 :名刺は切らしておりまして:2021/02/21(日) 10:37:53.51 ID:MhsLAsYJ.net

>>156
地方の衰退は遅れて確実に東京にやってくる
おまえがクソいってる地方の姿が将来の東京やで

39 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 05:37:30.39 ID:aPmhfm8B.net

富裕層が住むかね
カネ余っているから買うかもしれないが
たまに寄っていくかみたいなもんじゃないかナ

77 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:04:19.24 ID:RWVzgwjR.net

高層階は最大3m程地震で横揺れするらしいな
地盤が弱いと6m
内閣府の発表だけどね

6m床が前後左右にガタガタいったりきたりする、
大したことないよね?

68 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:34:24.72 ID:Au4Sk6Tq.net

まあアマンレジデンスなら都内北部にあるけどなw

153 :名刺は切らしておりまして:2021/02/21(日) 01:19:58.66 ID:pfK8/g4V.net

ビルゲイツとかが別荘で住むんだろ
少女虐待とかで

108 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 15:36:00.20 ID:0KoJpn/1.net

>>103
快傑ズバットって知ってるかい?

100 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 13:06:17.34 ID:Y2fmWpxB.net

SF映画の世界か?

あっちは施工不良で燃えちゃったけど・・・

70 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:40:52.24 ID:wpxSZx6I.net

自分の技術によほどの自信過剰と言える
これがうまくいくなら
最初から武蔵小杉も起きなかった

43 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:05:50.98 ID:FcaCQAxb.net

どーせ中国企業が投機目的で買うんだろ

135 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 12:24:07.67 ID:Gqf6ny2f.net

>>121
汐留の日本テレビと電通が海風止めて、気温上がってる説あり。
23区内、皇居以外はすべて100m級ビル、なんてことになると
真夏の外気温は連日40度超えになるよ、たぶん。

106 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 15:18:08.73 ID:T8hAdXCa.net

>>104
>>1読め

78 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:05:16.35 ID:RWVzgwjR.net

>>75
中国人が一等地買い漁ってるからね。
もうすでに中国人から借りて日本人は住むようになっている。

176 :名刺は切らしておりまして:2021/02/22(月) 23:59:03.33 ID:ivLnyhma.net

>>165
単純に港区居住適性無いんだろ
引っ越せよ

90 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 11:35:07.63 ID:mLNPQzoQ.net

>>89
そこまで揺れない
震度7でも大きなゆったりとした揺れで食器棚とか何も倒れないよ
この物件は最新の制振技術だからゆったりとした揺れもないかもしれない

170 :名刺は切らしておりまして:2021/02/22(月) 00:02:27.42 ID:t8rSXsoY.net

絶対に停電しないビル VS 超巨大地震&富士山大爆発

5 :名刺は切らしておりまして:2021/02/18(木) 23:58:45.00 ID:DqePy6a1.net

電気代がかかるビルには、課税を強化するべきだな。

160 :名刺は切らしておりまして:2021/02/21(日) 10:51:41.58 ID:XCBe7UpO.net

>>154
前沢とか柳井じゃないと
って書いてあるじゃん

65 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:13:09.56 ID:gE77WrzZ.net

>>22
「我が亡き後に洪水よ、来たれ」
ですな。
ポンパドール夫人の言葉でもあり資本主義社会のスローガンだ。
そしてポポポポーン。

35 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 04:10:08.14 ID:7toICkHh.net

日本もようやくまともなマンションできるようになったか。
500平米以上の物件もっと出してくれよ。

71 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 08:44:09.61 ID:VV2eALz2.net

また高層長屋作る気だよ

48 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:47:58.42 ID:vh0QeZUv.net

>>1
霊友会の凄い建物も壊しちゃうのか。

195 :名刺は切らしておりまして:2021/03/08(月) 11:49:17.78 ID:z+28mGMb.net

森ビルってこういうのが好きなんだなw

132 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 12:01:12.28 ID:iO6by/uj.net

>>127
まあ確かに、自宅だと寝ても醒めても同じ風景で逃げられないから飽きると辛いよな

174 :名刺は切らしておりまして:2021/02/22(月) 01:30:21.41 ID:cLwnANfL.net

>>172
「前澤や柳井とか」ではなく「前澤とか柳井」だと柳井で終わってるしいちおう複数ではある
前澤や柳井以外も含むのなら「前澤や柳井とかそのレベルの人たち」って書くだろ

日本語下手すぎ

148 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 18:41:38.42 ID:nwyrKlrJ.net

>>132
自宅から見える風景が毎日同じだと辛いの?
普通は毎日同じだろ?

31 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 02:33:36.41 ID:raNW2Za5.net

高層部だけの長屋とは考えたな。

でもこれから流行るのは高級ホテルの部屋の長期貸し切り。
マンション購入よりよっぽどいいサービスが付いてくる。
いちいち購入するなんてダサい。

46 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 06:39:26.95 ID:EPVmVOGq.net

虎ノ門から六本木一丁目とかのあたりか。
大使館多くて雰囲気静かなんだよ。

86 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 11:19:58.81 ID:2GPL3MVp.net

>>85
スカイツリーなんて閑古鳥が鳴いてるよね。

114 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 19:19:58.02 ID:8VvslepI.net

避難経路として、あるいは住居棟とオフィス棟の行き来に便利なように、空中でビルを通路で繋ぐようにできないのかな?

高層ではないが、新橋の静岡新聞のビルは、同じようなビルを横につないでいく設計の含みもあったらしい。
ミッドセンチュリーの未来だね。

あまり夢を感じないが、空飛ぶクルマをとか言ってるのは、タワマン高層階から会社に直行したいような層が念頭にあるかもね。

24 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:31:50.15 ID:KLLzE/N0.net

森ビルっていうと毎回ごっつのゴレンジャイ思い出すわ
なぜか妙に記憶に残ってる

40 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 05:40:11.11 ID:Te2NYwMu.net

3.11を経験して以降、高層ビルの上層階に登れなくなったわ
ごくたまに仕事で行くが足がすくんでおしっこちびりそうになってしまう

136 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 12:31:15.96 ID:Jeg5mFpy.net

>>135

むしろ整理されてない古い低層建築物が風の流れを邪魔してる
http://www.nilim.go.jp/lab/bcg/siryou/tnn/tnn0730pdf/ks073010.pdf

27 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 01:47:58.43 ID:Gamuut9X.net

失われた30年がなかったら
東京にこんなビルが乱立してたんだろうな
見たかったわ

166 :名刺は切らしておりまして:2021/02/21(日) 22:55:45.55 ID:ndDCGEhg.net

>>63
サンクス。やはりそこか。

149 :名刺は切らしておりまして:2021/02/20(土) 19:12:17.10 ID:B3c0GLrC.net

数十億なら買える人日本人なら前澤とか柳井じゃ無いと無理じゃないか
税金払って尚且つ数十億円マンションに出せる人となると

181 :名刺は切らしておりまして:2021/02/28(日) 13:47:03.56 ID:8w1vYJJI.net

>>20
赤坂プリンスホテルの建て替えのときの解体作業で
「達磨落とし」みたいな工法が話題になってた

普段の定期的な外壁等のメンテナンスもだけれど
高層建築の解体って確かにどうするんだろうかとは思う

76 :名刺は切らしておりまして:2021/02/19(金) 09:02:42.38 ID:iFlPwoO1.net

でも高層ビルはワクワクするよね

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